绿地控股:上半年总营收2099亿元,追加房地产项目59个 7月20日,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)公布2020年半年度业绩快报,通过二季度停工复产,营业收入自一季度由降转增,净利润等指标降幅收窄。" />

绿地控股:上半年总营收2099亿元 新增房地产项目59个

本文摘要:id="stock_sh600606">绿地控股:上半年总营收2099亿元,追加房地产项目59个 7月20日,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)公布2020年半年度业绩快报,通过二季度停工复产,营业收入自一季度由降转增,净利润等指标降幅收窄。

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id="stock_sh600606">绿地控股:上半年总营收2099亿元,追加房地产项目59个  7月20日,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)公布2020年半年度业绩快报,通过二季度停工复产,营业收入自一季度由降转增,净利润等指标降幅收窄。  根据公告,绿地控股上半年营业总收入2099亿元,同比增加4.14%;利润总额152.84亿元,同比增加7.66%,降幅较一季度收窄14个百分点;归属于上市公司股东的净利润80.17亿元,同比增加10.79%,降幅较一季度收窄6个百分点;总资产12019亿元,同比快速增长4.91%。

  在房地产业务方面,绿地控股二季度追加房地产项目储备36个,权益土地面积大约338.11万平方米;权益计容建筑面积大约741.26万平方米。1-6月,该公司追加房地产项目储备59个,权益土地面积大约573.66万平方米;权益计容建筑面积大约1246.51万平方米;总地价448亿元,可构成货值近1600亿元。

按计容建面计算出来,其中大约910万平方米为住宅项目,占到73%,按货值计算出来,大约51%的项目坐落于一二线城市。  不受疫情影响,绿地控股房地产项目动工、完工工程进度有所减缓,并传导影响销售末端。2020年1-6月,已完成新开工面积1633.3万平方米,比去年同期增加38.1%,已完成完工备案面积601.6万平方米,比去年同期快速增长1.3%。

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构建合约销售面积1031.2万平方米,比去年同期增加30.7%;构建合约销售金额1330.29亿元,比去年同期增加20.7%。若不考虑到住宅、招商等项目性质,据此计算出来,绿地控股房地产项目销售均价大约9991.17元/平方米。  绿地控股更进一步解释回应,上半年,合约销售金额中,回款1257亿元,回款亲率超过95%,同比下降近15个百分点。

其中住宅产品销售金额占比超强七成,回款亲率106%。上半年,追加供应面积956万平方米,超过去年同期规模的80%,合约交付给面积903万平方米,超过去年同期规模的122%。

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  此外,截至2020年6月末,绿地控股租赁物业面积为355.43万平方米,出租率为80.2%;酒店客房数为11670间,入住率为34.1%。2020年1-6月,该公司租赁物业获得租金收益4.89亿元,酒店获得经营收入5.65亿元。

  在基础设施产业方面,绿地控股新的签合同2673亿元,同比快速增长49%,其中基建工程及专业工程项目同比分别减少105%和132%。此外,绿地控股回应,其商贸产业未来将会茁壮为集团新的业绩增长点。

上半年,贸易港集团构建营业收入45亿元,同比快速增长52%。目前,已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、武汉、兰州等地落地贸易港项目10余个。

  绿地控股董事长、总裁张玉良回应,下半年绿地控股将紧紧抓住疫情形势、政策导向、市场需求、货币环境等“四个不利”条件,对冲上半年疫情影响,有信心维持年初目标恒定、指标减,持续前进高质量发展。未来发展全年,力争维持核心业绩稳定快速增长,大大提高发展质量,优化资产负债结构,持续改善现金流状况,保证资金链安全性。


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